리모델링사업, 빌라리모델링 장단점 알아보기
리모델링, 빌라리모델링, 구옥리모델링 등 장단점 알아보기 오래된 구옥을 매입하여 리모델링을 통해 노후된 건물을 수익이 높은 수익형부동산이 요즘 뜨고 있습니다. 리모델링은 주택건물, 부지의 상황에 따라 신축건물과 비교했을때 장단점이 있습니다. 사업성을 고려했을때 신축보다 리모델링이 더 사업성이 높은 경우도 있죠. 1. 신축과 비교, 리모델링의 장점은? 신축과 비교했을때 적은 사업비용이 들어갑니다. 리모델링 비용은 안전진단이 기본적으로 필요하며 기존 구조, 골조, 설비를 얼마나 다시 활용할 수 있는지에 따라 사업비용이 천차 만별 차이가 나는데요, 여기서 안전진단이란 리모델링 대상 건물의 물리적 안전성을 검토하는 것으로 주택의 노후정도에 따라 구조의 안전성, 보수 및 보강의 필요부분, 대상건물의 주변 환경등을..
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부동산 전세자금대출 종류, 조건은?
정부에서 지원해주는 전세자금대출(주택도시기금 기반)과 일반 시중은행에서 대출해주는 전세자금대출 정부에서 지원해주는 전세자금대출, 버팀목 전세대출 정부의 주택도시기금을 기반으로 하는 전세자금대출 상품으로는 2015년 부터 시행된 '버팀목 전세대출'이 있습니다. 하지만 예상보다 수요가 높아 2016년 12월에는 대출자금이 조기 소진되어 대출을 받지 못하는 사람들이 생겼는데요, 대출은 매년 초 예산을 편성받아 다시시작되지만, 2016년 처럼 조기소진으로 인해 중단되면 이사하시려는 분들께 피해가 발생될 수 있으니 이점을 유의하여 대출계획을 세우는 것이 좋습니다. 버팀목 전세대출은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행, KEB하나은행에서 취급하며, 부부합산 연소득 4,000만원 이하, 기초..
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