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서울특별시

마곡이웰메디파크 발산역 서울이대병원 정문앞상가 오랜만에 가져온 마곡이야기는 바로 마곡이웰메디파크에 관련된 소식입니다. 5호선 발산역 서울이대병원 바로 앞 유일한 약국자리상가로, 앞전에 포스팅했던 적이 있었는데요, 오늘 날짜로 납입계획 확정과 더불어 정확한 건축계획과 분.양 일정에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 마곡지구내 약국자리나, 가격대비 좀더 좋은 입지의 상가가 없을까? 하시는 분들에게는 정말 좋은 소식일것이라고 확신합니다^^ 마곡지구 이화의료원에서 서울이대병원으로 명칭을 확정하고 2018년 9월준공, 2019년초에 개원이라는 계획을 발표함에 따라 발산역인근 상가와 점점가시화되어가고 있는 마곡지구는 들썩이고 있습니다. 이런 환경속에 이웰메디타워의 계획이 발표되어 청약을 받고 있는데요, 좀더 정확한 도면과 정보들을 확인해보겠습니다. 우선.. 더보기
마곡오피스 투자계획 마곡테크노타워2차 전망과 입지 안녕하세요 온달입니다. 오늘 마곡이야기는 마곡지구 오피스중 가격대비 저렴한 수익형부동산을 소개해 드리겠습니다. 앞서 마곡 테크노타워2차에 안내를 도와드렸고, 마곡오피스 층의 가격이 공개되어 건축도면을 가지고 자세히 알아보겠습니다. 마곡 오피스투자를 생각하시는 분들께 좋은 정보입니다. 마곡오피스 마곡테크노타워2차는 각 오피스호실마다 발코니 면적(서비스면적)까지 녹이면 평당분양가가 낮아지게되죠. 약 8.5평의 사무실이 10평이 됩니다. 가격도 평당 8OO대에서 7OO대로~ 저렴하며, 50평 이상의 대형평수도 가능합니다.지하1층부터 지상 4층까지 상가로 오늘은 마곡 오피스층인 5층부터 10층까지의 도면을 볼게요. 마곡오피스 테크노타워2차 건물의 5층도면입니다.전용면적 8.35PY~9.44PY 으로 발코니 면적.. 더보기
마곡지구 약국상가 이웰메디파크(i9블럭) 이대서울병원 앞 최적의 입지 안녕하세요 온달입니다. 오늘 마곡이야기는 마곡지구 이대서울병원 바로앞 약국상가로 최적의 프리미엄 입지로 꼽히는 마곡 이웰메디파크입니다. 건축도면과 가격의 변동으로 가장빠른 소식의 정보를 공유해볼텐데요, 약국호실의 입지뿐만 아니라 전체적인 입지와 지도, 수정된 이웰메디파크 도면을 보면서 알아보겠습니다. 저희 사무실에 있는 큰 지도입니다. 마곡i9블럭에 위치한 주차타워 마곡 이웰메디파크는 남측으로 바이오 산업연구단지가 형성되며 입주예정에 있습니다. 이미 몇몇 제약회사들은 공사를 시작했고요, 5호선 발산역 초역세권, 최고의 의료상권으로 화장품 및 제약회사 연구소들의 연구단지가 형성이 됩니다. 게다가 이대서울병원 라인에서 유일한 근생시설로 앞서 소개했던 마곡이너매스 편의점자리와 매우 흡사합니다. 또하나의 입지,.. 더보기
마곡상가분양 청산학원필지 테크노타워2차 분양홍보관 안녕하세요 온달입니다. 오랜만에 가져온 마곡소식은 C13블럭중에서도 청산학원 부지에 들어서게될 마곡테크노타워2차 소식입니다. 도면과 가격이 본부직원에게 어제 공개가 되었고 직원들 교육자료가 나오기전에 빠른 소식으로 안내를 도와드리겠습니다. 오늘공개할 건축도면을 확인하시고 해당사업지의 입지와 호실의 위치, 가격등 마곡테크노타워2차 정보를 공유합니다. 우선 청산학원부지 마곡테크노타워2차의 입지입니다. 힐스테이트 에코동익 맞은편, 그리고 지웰타워와 퀸즈파크12, 마곡푸리마타워, 로뎀타워와 마곡엠밸리 15단지 사이에 위치하고 있습니다. 무엇보다 단지내 상가의 개념이 될 수 있지만, 학원가 또는 유일한 먹자상권으로 C12블럭과 C13블럭을 내다보고 있습니다. 위 지도는 아래쪽 수명산파크 1단지, 2단지, 6단지,.. 더보기
마곡 분양일정정보 마곡그랑트윈테라스 상가,오피스 알아보기 안녕하세요 온달입니다. 입추가 지나고 언제그랬냐는 듯이 날씨가 선선해 졌습니다. 게다가 어젯밤에 비까지 와서 온도가 많이 내려갔네요~ 절기에 따라 날씨변화가 다양한데 오랜시간이 걸려 절기를 정한 조상님들 정말 대단하고 신기합니다. 존경해요!! 출처 : 네Ol버 오늘 가져온 소식은 한동안 잠잠했던 마곡의 분양소식인데요, 마곡지구의 공항대로를 큰 가로축이라고 한다면 대로변 남쪽에 위치하고 있으며, 최근 분양했던 현장중에 분양가가 저렴한 마곡그랑트윈테라스 입니다. 게다가 상가는 상가대로 장점이 있고 오피스는 오피스대로의 장점을 가지고 있습니다. 준공기간을 평균 2년으로 보았을때 건물이 올라가는 2년이라는 시간안에 LG를 비롯한 여러 협력업체가 자리를 잡게 되어 투자 리스크를 최소화 할수 있습니다. 마곡지구에서.. 더보기
마곡지구상가 분양가 알아보기 마곡지웰타워C9-5 안녕하세요 온달입니다. 오늘이 벌써 8월2일 휴가철이네요~ 휴가중이신 이웃님들은 휴가 잘보내고 계시겠죠? 아무쪼록 아무탈없이 즐거운 휴가 다녀오시길 기원하고 저처럼 휴가계획이 늦으신 이웃님들도 더위조심하시고 늦게나마 재충전에 시간을 보내시길 바랍니다. 오늘 마곡지구 이야기는 마곡지구상가 마곡지웰타워 관련내용입니다. 최근 대형 프렌차이즈와 지속적으로 연락을 하고있는데요, 마곡지웰타워는 먹자상권하고도 관련이 깊고 해당필지 인근으로 이화의료원, 의료, 의학관련 연구단지가 입주를 시작하기때문에 최대한 이러한 업종과 관련있는 업체와의 접촉을 유지하고 있습니다. 특히, 대형식당, 미용, 헬스등 각 프렌차이즈 담당자분들에게 객단가와 인권비, 호실 구조별로 시설위치, 관리형태까지 좀더 세부적이고 전문적인 제안서를 발송.. 더보기
마곡지구 오피스분양 장흥빌딩(C4-3) 회사보유분 안녕하세요 온달입니다. 오늘은 새벽부터 비가많이 오는군요~ 마지막 주 금요일에 비가오다니.. 차가 엄청 막힐꺼 같은 기분이드네요~ 비속을 헤치고 가지고온 오늘마곡이야기는 5호선 마곡역 에서 LG사이언스파크로 가는 길목, LG사이언스파크 앞 약 3,000평의 문화공원에서 발산역까지 보행자 전용동선을 가지고있는 마곡장흥빌딩에 대한 소식입니다. 마곡장흥빌딩은 1층부터 3층까지 상가, 지상 4층~12층은 오피스로 구성이 되어있으며, 1층부터 3층은 사업주가 직접운영할 예정이기 때문에 현재까지 매매 또는 임대를 하실 수 없습니다. 해당 건물의 오피스만 분양하고 있는데요, 저렴한 마곡오피스 회사보유분 3개층이 아직남아 있기때문에 관심있게 보셔도 좋은 내용입니다. 또한, 2017년 11월 준공일이 다가옴에따라 임대수.. 더보기
상가 투자에 꼭 알아야 할 핵심포인트 진짜 부자가 되는 지름길은 상가투자로! 안녕하세요 온달입니다. 오늘 이야기는 상가 투자에 꼭 알아야 할 핵심포인트 몇가지를 알아볼텐데요, 소액투자의 대명사로 꼽히는 오피스텔과 지식산업센터, 수익률이 높은 분양형 호텔은 공급과잉과 분양가가 높아지면서 수익률이 하락하고 있습니다. 반면, 뉴타운 · 신도시 · 택지개발지구 등 신규 상권은 아파트 공급이 희소하여 인기가 높으며 30~40대의 소비력이 높은 소비세대가 유입됨에 따라 강남처럼 서울 도심 못지 않은 상권 형성이 기대되는 지역을 꼽힙니다. 하지만, 이러한 신규 상권은 이미 상권이 형성되어 있는 역세권이나 대학가, 서울도심과는 달리 상권리스크에 부담이 있다는 단점이 있습니다. 신규 상가 투자에 꼭 알아야 할 핵심 포인트 몇가지를 알아보겠습니다. 첫째, 분.. 더보기

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