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서울특별시/마곡지구 상가·사무실

마곡지웰타워 마곡지구 상가투자 어디로할까? 안녕하세요. 온달입니다. 오늘 진짜 매우 덥습니다.. 발산역 상권을 보러 갔었는데 바람이 엄청쎄더라구요.. 주차장으로 바로 들어가면 상관없지만, 마곡지구는 건설현장이 많아 바람도 쎄고 흙먼지도 많아서 현장 오실땐 꼭 마스크 착용하셔야 해요. 오늘은 마곡상가투자 어디로할까? 라는 제목으로 포스팅을 시작할텐데요, 마곡지구 마곡역세권으로 속하며, 마곡역 4번출구에서 도보 2분내 역세권 사거리 코너입지로 근린생활시설과 업무시설(오피스)의 건물입니다. 지하 5층부터 지상 12층으로 연면적 약 6,500평에 이르는 복합업무 빌딩으로, 법정대비 150%에 이르는 여유롭고 편안한 주차공간을 확보하여 타 건물보다는 조금더 여유로웠습니다. 지하층은 전용면적 15.93평 부터 넓은 평수까지 있으며, 지상 1층은 11.87평.. 더보기
마곡상가분양 주차타워 회사보유분 할인분양 알아보기 안녕하세요. 온달입니다. 마곡지구상가중 금액이 가장 저렴하고, 지식산업센터 바로앞 코너 돌출상가로서 저희 부동산에서 적극 추천드리는 물건입니다. 게다가 준공되기전까지 LG사이언스파크와 코오롱, 에스오일, 이랜드의 변화가 가시화 되어 어느정도 마곡의 인프라가 갖춰지기 때문에 리스크를 최소화 할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 솔직히 마곡지구에서 9호선 라인을 가지고있는 양천향교역은 상대적으로 저평가 되고있는게 사실입니다. 하지만 앞으로도 그럴까요? 코오롱, 에스오일, 이랜드그룹과 서울시에서 직접운영하는 지식산업센터의 입지, 2017년 10월 상반기 1차 만명입주와 이후 2차입주까지 이루어지는 시간이 바로 코앞입니다. 마곡지구는 아니지만 제가 조심스럽게 예상하는 부분이 있는데요, 향후 마곡지구가 완성되고.. 더보기
마곡지구 편의점자리 독점 최고의입지 알아보기 안녕하세요. 온달입니다. 속보 하나를 가지고 왔습니다. 수익형부동산 끝판왕 마곡1층편의점자리!! 강서구 마곡지구 DS4-2 지원용지에 위치한 마곡이너매스이며, 마곡상가중 TOP3 안에 드는 메인상가라고 보시면 정확합니다. 특히나, 오늘 내용은 마곡지구상가중 편의점자리를 찾고 계신분들은 관심있게 보시면 좋을것 같습니다. LG사이언스파크 근무자들은 추석이 끝나는 올 10월 10일에 만명가량 이사를 할 계획인데요, LG정문방향 진입로에 위치하고있으며 독점으로 운영하실수 있어서 편의점 자리로써는 최고의 입지로 손꼽히는 명당자리입니다. LG근무자들의 수요를 제일 먼저 흡수합니다. 그리고 편의점은 담배권이 필수죠? 특히나 담배권이 없는 편의점은 영업하기 힘들다고 봐도 과언이 아닙니다. 또한, LG사이언스파크와 약 .. 더보기
마곡상가매매, 임대 마곡사이언스타 알아보기 안녕하세요. 온달입니다. 오늘 날씨 왜이러지요?? 너무 습하고 바람도 끈적이고, 하늘엔 먹구름이 잔뜩 끼었네요.. 그래서인지 몸도 찌뿌둥한 것 같고.. 하지만, 날이 안좋아도 오늘 날씨와는 반대로 질 좋은 정보로서 보답드리겠습니다. 너와 함께한 시간 모두 눈부셨다. 날이 좋아서날이 좋지 않아서날이 적당해서 모든날이 좋았다.그리고 무슨 일이 벌어져도 네 잘못이 아니다. ㅡ드라마명대사ㅡ 날이 좋지 않아도 좋습니다. 오늘 이야기는 7월 20일 준공일을 앞두고 있으며, C4-4, 5필지에 위치한 마곡 사이언스타에 대해 알아보겠습니다. 마곡상가매매, 임대관리를 주로 하고있고요, 마곡오피스와 오피스텔도 마찬가지 입니다. 마곡지구 사무실에 입주를 희망하시는 사장님들은 언제든지 연락주셔요. 또한, 마곡사이언스타의 준공.. 더보기
마곡상가투자 푸리마타워 잔여호실 알아보기 안녕하세요 온달입니다. 무더위가 계속되고 7월 2일부터 장마소식이 있네요... 올해는 장마가 조금 빨리 오려나 봅니다. 오늘 알아볼 마곡상가는 5호선 마곡역 4번출구에서 도보로 2분거리에 있는 푸리마 타워인데요. 최근에 마곡상가투자를 생각 하시는 분들이라면 주의깊게 보시면 좋을것 같습니다. 주변상가들을 보면 #로뎀타워, #퀸즈12, #지웰타워가 있구요, 맞은편에는 #힐스테이트에코 동익 건물이 있습니다. 한두달전에 업무지구 C13블록의 경우 토지입찰이 진행되었어요. 제법 알만한 학원 몇몇이 토지를 매입, 학원가가 형성될 것이라고 예측을하며, 마곡지구의 학군이 다소 약한 평을 듣고있습니다. 그러한 이유일까요, 마곡 어디엔가는 교육을 위한 학원가가 절대적으로 필요하다는 의견이 많습니다. 여기서부터 부동산에서 .. 더보기
수익형부동산 마곡지구 골든타워 회사보유분 안녕하세요. 온달입니다. 이리저리 뛰어다니느라 정신없이 시간이 흘러간지도 모르고 8시가 넘은시간에 사무실에서 포스팅을 하고있네요..ㅠㅠ 시간이 조금 늦었지만, 오늘 소식은 발산역 2번출구 에서 도보로 약 3분거리에 위치한 마곡골든타워에 대한 내용입니다. 작년에 어느 블로그에서 소개해드린 골든타워의 업그레이드 버전이라고 보시면될 것 같습니다. 낮에 마곡골든타워 현장도 다녀왔습니다. 현장사진과 사업개요등 전반적인 내용들을 알아볼텐데요, 각 층마다 임대도 맞추고 있고, 아직 위락층에 회사보유분 매물이 있어서 직접 운영하실분들에게 많은 도움이 될 것같습니다. 회식을 위한 비즈니스클럽이라던지 위락에 맞는분들은 주목해주세요^^ 마곡지구의 유일한 위락시설로 상권이 형성되고 있는 발산역세권 상가입니다. 올 9월부터 L.. 더보기
마곡상가 에이스타워 회사보유분 알아보기 안녕하세요. 온달입니다. 오늘 알아볼내용은 마곡지구상가, C7-1필지에 위치한 에이스타워입니다. 마곡상가중 발산역상권으로 속하며, 의료관광특구로 지정된 공항대로변 마곡상가입니다. LG사이언스 근무자들이 2017년 9월경에 1차입주, 2020년에 2차입주를 앞두고 있는데요, 1차준공시점부터는 유동인구 자체가 달라지는 현상이 생기게 됩니다. LG근무자 만명이 이사를하게되며, 각 부서마다 발령받는 시기는 다르겠지만, 제생각엔 2~3,000명씩 순차적으로 들어오게 될것입니다. LG전자, 하우시스, 생명과학, 이노텍, 화학, 전자, 유플러스 등 주요계열사가 2020년에 2차 입주를 앞두고 있으며, 2020년경에는 3~4만여명의 근무자가 확정적으로 입주를 하여 마곡지구내 상가, 오피스, 아파트할것없이 풍부한 수요층.. 더보기
마곡오피스, 상가 리더스타워마곡 더퍼스트[C10-5블럭] 안녕하세요 온달입니다. 오늘은 아침부터 한 10키로는 걸어다닌것 같네요.. 발산역찍고 마곡역찍고 양천향교역 찍고 우체국찍고 다시 부동산 사무실로 =_=;; 차로가면 편할껄..하시겠지만, 저는 일부러 주변 현장을 보고 싶어서 2~3일에 한번씩 현장들을 돌아다니고 몸으로 체감하려고 합니다. 하지만 오늘은 좀 무리했어요.. 뭐 매일 반복되는 일과지만 부동산사무실 출근전에 마곡현장 분양사무실 출근, 근처 부동산에 근무하시는분들과 차한잔을 하면서 이런저런 얘기를 합니다. 주로 부동산 손님들에 대한 얘기와 분양하는 현장들의 계약이야기로 아침을 시작하는데요, 너무 깊은 이야기는 하지 않아요, 투자자분들의 개인정보보호는 꼭 지켜야할 법이니까요. 요근래 마곡은 예전보다는 좀 조용한거 같아요. 이렇게 조용한 이유도 사실 .. 더보기

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