LG정문앞상가 마곡이너매스 회사보유분상가 알아보기

안녕하세요. 온달입니다. 오늘포스팅은 LG정문앞상가 마곡이너매스 회사보유분에 대한 내용인데요, 1층을 제외하고 지하층, 2층부터 오피스층까지 완판을 기록했던 입지의 상가입니다. 한참여름때 근무했던 기억이 새록새록 떠오르는 군요.. 당시에 약 2,600평 문화공원에 대한 계획이 없었는데 얼마전 코오롱 미술관이 건축된다고 하니 더욱 입지가 굳혀지는 분위기 입니다.

올해 10월 일부 입주가 이루어지고 내년 1월까지 준공 및 입주를 하는 LG사이언스파크는 이제 슬슬 주변에 외국 바이어와 협력업체분들의 방문이 잦아 지고있습니다. 최근 12월에 입주를 해야하는 협력업체 사무실 약 130평정도로 진행하고 있는데요, 연구장비사이즈에 맞춰 사무실을 임차해야하는 입장에서 층고가 가장중요해서 여러가지로 설계에 대한 부분이 걸리는게 많군요 ㅎㅎ; 

LG와 마곡이너매스의 준공일자가 맞진 않지만, 층고 하면 역시 이곳이죠. 

1층 층고 5m, 2층 4.5m, 3층이상은 4m로 타 현장에 비해 높은 층고를 가지고있으며 8층은 5m입니다.

지하 5층에서부터 지상 10층까지 상가와 오피스로 건축계획에 있으며 지하 1층부터 지상 5층까지 상가 155개호실, 지상 6층부터 지상 10층까지는 업무시설인 오피스로 126개호실로 건축이 됩니다.

마곡지구 DS4-2필지(지원용지) 건축개요입니다.

주출입구로 진입하자마자 지하로 연결하는 에스컬레이터의 설치로 타 현장의 지하층보다 빨리 분양이 되었는데요, 사실 층간 이동이 편리한이유도 있었지만, 뒤쪽 섬큰형 설계로도 층간이동과 휴게공간이 확보되어 지하층의 관심이 많았습니다.

LG정문앞상가 마곡이너매스 1층의 편의점자리와 약국자리도 완판!

LG주 출입구 쪽에 첫번째 상가로 바로앞에 약 2,600평의 문화공원이 코오롱 미술관으로 건축이 되죠?

이것은 소비세력들을 끌어올수 있는 호재라고 말씀드려도 좋겠군요.

1층을 제외하고 모두 완판되었지만, 1층과 2층을 연결하는 에스컬레이터와 보행동선을 상상해 보세요.

3층까지가 상가라인으로 4층과 5층은 병의원 등 메디컬센터가 입점을 할 계획이라고 예정되었었는데요, 마곡 이너매스 상가는 높은 층고와 섬큰설계, 검진센터 등 입지적 장점만큼 엘지사이언스파크를 타겟으로 컨셉이 잡힌것같습니다.

LG정문앞상가 마곡이너매스 1층 회사보유분에 대해 알아보았는데요, 최근 C12블럭의 토지입찰이 높은 금액으로 낙찰이 되었습니다. 아마도 내년 상반기에 12블럭도 공개가 될듯합니다.

마곡지구내 투자를 결정하셨다면, 이제 장소를 보지마시고, 유동인구의 흐름과 보행동선을 보시길 거듭 당부드립니다. 마곡지구에 대해 문의주시면 안내 도와드리겠습니다. 감사합니다.