마곡지구 상가임대 힐스테이트동익 호실정보 알아보기

안녕하세요 온달입니다. 저번포스팅에 이어 새로신설되는 마곡역 3번출구 앞 힐스테이트 에코 동익의 상가 임대관련 내용입니다. 101동(A동), 102동(B동), 103동(C동)의 도면과 현재 영업중인 점포, 무권리로 들어갈수 있는 상가 호실에 대해 알아볼게요~

마곡지구의 중심 공항대로변 상가중에 마곡역역세권에 속하며 내년 하반기 새롭게 신설되는 마곡역 3번출구와 도보로 약 20초 거리의 상가입니다. LG로 가는 보행자도로와 공항대로 두가지를 가지고있어서 입지적 장점은 100점 만점에 90점입니다. 특히, LG사이언스파크로 진입하는 보행자도로변 상가들의 입지적 장점이 상승세를 타고있습니다.

물론 LG로가는 보행자도로 주변은 힐스테이트동익건물외에 마곡GMG타워, 센트럴 푸르지오시티, 힐스테이트마곡이 있는데요, 이외 상가임대현황은 다음포스팅때 글을 써보겠습니다.

힐스테이트에코 동익 1층상가의 경우 전용 15평에서 20평정도로 커피전문점, 편의점, 부동산의 업종이 들어가있으며, 마곡지구에 창업을 하려는 분들의 문의가 많아지고 있습니다. 하지만 비싼 임대료의 벽에 부딫쳐 계획을 가지고있는 분들이 망설이는 현상도 종종일어나기도 합니다.

상대적으로 저렴한 2층상가의 경우 대형평수의 식당과 은행이 장사와 영업을 하고있습니다. 최근 힐스테이트동익 2층은 몇몇군데는 인테리어 공사를 시작하고있었습니다.

최근 2층대형평수들의 임차를 진행하고 있습니다. 15평이나 30평이나 일하는 직원은 정해져있습니다. 장사는 인권비 대비 임대료, 점심장사 저녁장사 그리고 주말장사의 매출을 계산해보면 어느정도 답은 나옵니다. 올 12월 다가오는 LG입주의 인원들을 생각하면 무권리식당으로 들어가는것만으로도 매리트는 있다고 판단이 됩니다. 물론 수지분석은 기본으로 되어야겠지요~

이외 창업관련 문의 주시면 안내 도와드리겠습니다.