2017마곡지구 파헤치기 3편 토지이용계획

안녕하세요. 온달입니다. 이번포스팅이 아마 가장 많이 도움이 되실것같은데요, 2017년 마곡지구 구역지정 변경과 개발계획 및 실시계획 변경사항에 대한 내용입니다. 

원래는 기본방향 및 용지분류와 용도별 면적, 입지, 획지계획에 대한 내용을 다루려고 했지만, 용지별로 지을수 있는건물이나 계획이 다 다르기고 너무 긴 내용으로 더 헷갈리실 것 같아 우선 2017년 5월 기준 변경된 내용만 살펴 보겠습니다.

한참 지도를 바라보고 있으면 아주 재미있는 스토리들이 나오더라구요 ㅎㅎ 그래서 요즘 멍~하니 한 30분정도 지도만 바라볼때가 많습니다. ㅠ_ㅠa  

오늘은 3번째 시간으로 앞서 말씀드린 "변경된 토지이용계획"에 대해 포스팅을 시작하고 네번째는 특별계획구역과 주거(엠벨리 아파트)환경, 다섯번째는 LG를 비롯해서 굵직한 대기업입주, 협력업체에 대해 또 열심히 최근 자료들을 모아 포스팅을 해보겠습니다. 다소 부족한 글 실력입니다.. 잘못된 내용이나 추가하여야 할 것들이 있다면 언제든지 비댓이나 댓글 부탁드리겠습니다..-ㅅ-; 시작해볼게요.

■ 구역변경(증 61㎡)

- 변경사유

공동주택(4BL) ~ 한솔솔파크아파트 보행자도로 확보를 위한 지구외 잔여지 편입 및 경계측량 결과 반영

- 변경내용

면적 : 3,665,772㎡ → 3,665,783㎡(증 61㎡)

■ 개발계획 변경

※ 토지이용계획표 변경

보시기 쉽게 빨간색으로 표시하였습니다. 

* 저류지 및 공동구 관리사무소(공동구) 근린공원 내 중복결정

* 도로 일부는(중로 2-35, 소로 2-3) 유수지 및 근린공원과 중복결정[( )면적 : 중복결정된 면적임]

* 연결녹지 일부는 산업시설 용지(연DP3)내 일부구간 상부를 입체도시계획시설(연결녹지) 결정(면적 : 598㎡)

* 근린공원 내 가스정압기(근린2), 변전소(근린3) 점용

* 방수설비2 일부는 유수지와 중복결정(면적 : 7,885㎡)

■ 행정구역(법정동) 변경

■ 사업지구 경계변경

■ 보행자도로 신설 및 측량결과 반영

■ 어린이공원3 변경

■ 공공청사6 일원 필지분할 등 계획변경

■ 편익시설1 → 학교9 (공항고교) 변경

■ 공공청사8 → 학교10(가칭 마곡2중) 변경

■ 지하철 5호선 마곡역 출입구 계획변경

■ 방수설비 변경

■ 근린공원1(서울식물원) 변경

■ 지하도로1 변경

■ 공동구2 변경

■ 존치대상 건축물 및 부지 조서 수정

■ 실시계획(지구단위계획) 변경

1. 도시관리계획(지구단위계획) 결정사항

■ 토지이용계획변경에 따른 건축물 및 기타사항에 관한 결정도면 변경

■ 토지이용계획변경에 따른 건축물 및 기타사항에 관한 결정도면 변경

■ 토지이용계획 변경에 따른 건축물 및 기타사항에 관한 결정도면 변경

■ 서울식물원(근린공원1) 조성계획 결정조서 및 계획도(변경)