마곡힐스테이트 오피스텔, 마곡스타필드 입지안내

안녕하세요. 마곡이야기 온달입니다. 오늘 가져온 소식은 올 12월에 준공소식이 있는 마곡힐스테이트 에코에 대한 이야기 입니다. 서울 마곡지구 B5-1블럭에 위치하고있으며, 마곡 힐스테이트 G퍼스트라고도 불리웠는데요, 간단하게 사업개요를 알아보고 입지를 알아보겠습니다.

마곡힐스테이트 오피스텔의 사업개요입니다. 

대지위치 : 서울특별시 강서구 가양동 813번지 일원

지역지구 : 도시지역, 일반상업지역

대지면적 : 3,610㎡(1,092.02py)

건축면적 : 2,104.90㎡(636.73py)

연면적 : 36,609.66㎡(11,074.42py)

건폐율 : 58.30%

용적률 : 599.61%

주차대수 : 400대

지하 5층~지상 14층

근생 : 1~2층

오피스 : 3~4층(92호실)

오피스텔 : 5~14층(475호실)

마곡힐스테이트 오피스텔은 마곡역사거리 마곡스타필드 동측에 위치하고있습니다. 새롭게 신설되는 5호선 마곡역 3번출구 바로 앞, 마곡큰사거리 횡단보도 이용으로 접근성이 뛰어나 향후 스타필드가 들어서게되면 반드시 프리미엄급 오피스텔로 급부상할 의견들이 대다수입니다.

'ㄷ' 자 형태의 건축물로 스타필드를 바라보는 남향, LG사이언스파크를 바라보는 북향이 좋으며, 소음이 없는 내측 남, 북, 서향도 괜찮습니다. 단, 창문을 마주보고 있기때문에 이점은 꼭 참고 해야 하겠죠? 각 역마다 마곡힐스테이트 오피스텔이 있지만, 가장 끌리는 필지자체의 입지와 건물형태입니다.

위에서 내려다본 건물형태입니다. 앞서 말씀드린 'ㄷ' 모양이구요, 마곡힐스테이트 오피스텔 단지 가운데 공개공지(녹지쉼터)까지 있어서 쾌적한 느낌을 줍니다. 또한, 서측(이미지상 왼쪽)에 마곡스타필드가 건축계획에 있고 보행자 부출입구와 시설녹지 라인에 마곡역3번출구가 신설됩니다. 이상 입지는 굳이 설명 안드려도 너무 괜찮은 입지겟죠?

근린생활시설, 오피스(사무실), 오피스텔의 MD구성으로 힐스테이트 오피스텔의 단독입지역시 좋습니다. 그럼 오피스텔 호실별 타입 평형을 알아볼게요.

A타입 : 315호실

전용면적 : 19.86㎡, 면적 : 52.64㎡

B타입 : 100실

전용면적 : 19.96㎡, 면적 : 52.91㎡

C타입 : 20실

전용면적 : 20.12㎡, 면적 : 53.37㎡

D타입 : 10실

전용면적 : 42.08㎡, 면적 : 109.91㎡

E타입 : 10실

전용면적 : 42.21㎡, 면적 : 110.20㎡

F타입 : 20실

전용면적 : 42.40㎡, 면적 : 110.71㎡

어떠셨나요? 마곡힐스테이트 오피스텔의 평수와 호실, 간단한 입지를 알아보았는데요, 2017년 12월 준공되어 올 겨울 핫할 입지의 오피스텔입니다. 더군다나 마곡스타필드 라인과 마곡역 라인을 가지고있다는 사실만으로도 충분히 매리트 있는 입지인것은 분명합니다. 적극 추천드리는 입지의 매물이며, 더 궁금하신 문의는 연락주시면 가격안내 도와드릴께요.