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2017/11

재건축 노후주택 임대주택 첫 공급 (고령자 65세이상, 대학생) 출처. 국토부 도심내 노후주택을 매입하여 1~2인용 소형주택재건축 · 리모델링 도입하여 696세대 공급사업방식 : 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 노후주택을 매입하여 1인용 소형주택(50㎡이하)으로 리모델링하여 공급함.입주대상자 : 고령자(65세 이상 무주택세대), 대학생(해당지역 소재지 외 대학생)입주자 선정기준 1순위 : 생계급여 · 의료보험 수급자2순위 : 월평균 50%이하임대료 : 인근 지역시세의 30%수준입주 희망자는 12. 12일(화) ~ 12.18일(월) 기간동안 한국토지주택공사 청약센터를 방문해 임대주택 입주자 신청을 할 수 있습니다. 입주자 모집은 11월 30일 모집공고를 시작으로 2018. 1~2월에 선정을 완료하여 빠른 곳은 2월부터 입주하게 됩니다. 임대료는 지역마다 다소 차이가 .. 더보기
전국 미분양 아파트현황(2017년 10월) 기준 출처. 국토부 10월말 기준 전국 미분양주택전월대비 2.4% 증가한 총 55,707호 준공후 미분양 10월말 기준전월 대비 0.1%감소 '17.7월 : 9,800호'17.8월 : 9,928호'17.9월 : 9,963호'17.10월 : 9,952호 더보기
상속세와 증여세 가산세를 알아볼까요??(2017) 2017 상속세와 증여세 가산세 요약 상속세는 사망으로 인한 재산이 무상으로 가족이나 친족등에게 무상으로이전되는 경우, 상속재산에 대해 부과하는 세금을 뜻합니다.상속세 납세의무가 있는 상속인들은 신고서를 작성후 신고기한까지 상속세를신고, 납부해야겠죠? 민법에서는 상속이 개시되면 유언등의 의한 지정상속분을 제외하고사망자(피상속인)의 유산은 그의 직계비속 · 직계존속 · 형제자매 · 4촌이내의방계혈족 및 배우자에게 상속권을 부여하고 있습니다 법정신고기한은 상속개시일이 속하는 달의 말일부터~6개월 이내 무신고 및 과소신고일반 무신고 : 일반 무신고납부세액 X 20%부정 무신고 : 부정 무신고 납부세액 X 40%일반 과소신고 : 일반 과소신고 납부세액 X 10%부정 과소신고 : 부정 과소신고 납부세액 X 40%.. 더보기
원주~강릉철도개통 11월30일부터 서울~강릉 예매시작 원주~강릉 사업개요 및 운행노선도 원주에서 강릉까지 총 120.7km복선전철과 6개역사를 건설2012년 6월 착공한 이후총 사업비 3조 7,597억원 투입하여 5년 6개월만에 개통전 구간 설계 속도 : 250km/h만종~횡성~둔내~평창~진부(오대산)~강릉 12.22일 개통 11.30일부터 서울~강릉간 KTX열차표 예매 시작 더보기
2017년 12월~2018년 2월 전국 입주예정 아파트 현황 2017년 12월~2018년 2월 전국 입주예정 아파트 현황 전국입주 예정 아파트 총 150,444세대입주예정 아파트 단지 현황수도권 79,998세대지방 70,446세대수도권'17. 12월인천서창(1,908세대)파주운정(3,062세대)'18. 1월다산진건(2,801세대)화성동탄(3,012세대)'18. 2월인천도화(2,653세대)시흥배곧(2,695세대) 지방'17. 12월울산호계(1,187세대)내포신도시(1,709세대)'18. 1월대구혁신(822세대)천안레이크타운(1,730세대)'18. 2월부산대연(3,149세대)전주에코시티(2,808세대)규모별 60㎡이하 : 372,44세대60~85㎡ : 102,357세대85㎡ 초과 : 10,843세대주체별민간 : 122,391세대공공 28,053세대 더보기
주택임대사업자 자금혜택과 세제혜택은?? 주택임대사업자 자금혜택과 세제혜택알아보기 수익형부동산 임대사업을 목적으로 건물을 건축하거나매입할때 주택도시기금의 민간임대주택매입자금과민간임대주택자금 건설자금을 저렴한 금리로지원을 받을 수 있습니다. 사실 임대사업을 할때 세무서에서 알아서다 ~ 해주지면 대략 알고는 있어야 겠지요? ㅎ 일단, 주택 1호이상만 가지고 있으면 되고지역 및 가격에 관계 없이 등록이 가능합니다~임대사업자를 낼때에는 주소지 관할 시 · 군 · 구청주택과에 가서 분양계약서 또는 매매계약서를 제출하고신청하면 3일이내 임대사업등록증을 발급합니다. 주택임대사업자는 세가지 종류가 있는데요 단기임대주택일반인 임대사업자가 4년이상 임대할 목적준공공임대주택일반인 임대사업자가 8년이상 임대할 목적기업형 임대주택기업형 임대사업자가 8년이상~ 주택임대.. 더보기
발산역 코너상가 C10-5 리더스타워 현장에 다녀왔어요~ 마곡지구 C10-5 위치발산역에서 공항대로변 첫번째사거리 코너상가리더스타워 안내 안녕하세요~ 온달입니다. 올 한해 부동산 대책이 나온후 실수요자를 위한 주택과 관련하여 투기과열지구와 투기지역, 조정대상지역에 분양권 및 전매제한 규제가 들어갔죠. 실거주를 위한 주택의 규제강도는 점점 세지고있는 반면 주택외 상가나 업무시설, 65㎡ 미만의 수익형 부동산들이 강세를 보이고 있습니다. 그래서 일부에서는 상가에 대한 규제도 생기는것이 아니냐는 언론 보도도 돌고 있는데요, 이러한 가운데 적절한 타이밍으로 상가나 업무시설(사무실, 오피스텔)에 투자를 하시는 투자자분들도 늘고 있는 상황입니다. 부동산은 선점이니까요~ 오늘 포스팅할 내용은 그러한 적절한 타이밍과 최고의 입지로 투자 리스크를 최소화 할 수 있는 상가를 알.. 더보기
내년부터 20미터 이상 굴착공사시 지하안전영향평가 의무화 국토교통부 건설안전과지하안전영향평가 전문기관 23일부터 접수 내년부터 시행되는 지하안전영향평가를 대행할수 있는'지하안전영향평가 전문기과' 등록접수 시작지하 10~20m의 굴착공사는 소규모 지하 안전영향평가 실시 지하안전영향평가 전문기관으로 등록하기를 원하는 경우기술인력 및 장비 등 등록기준을 갖추어 관련 신청 서류를작성하여 해당 지자체에 신청하면 된다. 지하안전평가 전문기과 등록 신청 제출서류① 지하안전영향평가 전문기관 등록신청서 1부② 대표자 및 임원의 명단 1부③ 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부④ ③에서 제출한 기술인력에 대한 건설기술자경력증명서 각 1부(인력별)⑤ 자본금 증명자료 각 1부법인대차대조표(직전회계연도 또는 개시회계연도)준비금(법정 준비금 및 임의준비금)이 적립되어있음을 증명할 수 있.. 더보기