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2017/08

마곡오피스 투자계획 마곡테크노타워2차 전망과 입지 안녕하세요 온달입니다. 오늘 마곡이야기는 마곡지구 오피스중 가격대비 저렴한 수익형부동산을 소개해 드리겠습니다. 앞서 마곡 테크노타워2차에 안내를 도와드렸고, 마곡오피스 층의 가격이 공개되어 건축도면을 가지고 자세히 알아보겠습니다. 마곡 오피스투자를 생각하시는 분들께 좋은 정보입니다. 마곡오피스 마곡테크노타워2차는 각 오피스호실마다 발코니 면적(서비스면적)까지 녹이면 평당분양가가 낮아지게되죠. 약 8.5평의 사무실이 10평이 됩니다. 가격도 평당 8OO대에서 7OO대로~ 저렴하며, 50평 이상의 대형평수도 가능합니다.지하1층부터 지상 4층까지 상가로 오늘은 마곡 오피스층인 5층부터 10층까지의 도면을 볼게요. 마곡오피스 테크노타워2차 건물의 5층도면입니다.전용면적 8.35PY~9.44PY 으로 발코니 면적.. 더보기
소유권 보존등기란? 이건 알아야해! 소유권 보존등기란?(법률상 의의) 미등기의 토지나 건물에 관해 처음으로 소유권을 등기부에 기재하여 특정된 부동산에 대해 소유권이 어떤자에게 귀속되었는지 확인하는 등기를 말한다. * 소유권 보존등기를 할 수 있는 경우· 부동산을 원시 취득한경우· 미등기부동산에 대한 소유권의 처분제한의 등기촉탁이 있는 경우· 규약상 공용부분의 등기를 말소하는 경우 1. 건물의 경우 · 건축물 대장에 최초의 소유자로 등록되어 있는 자 또는 그 상속인, 그 밖의 포괄승계인· 판결(조서 포함)에 의하여 자기의 소유권을 증명하는 자(이행판결, 형성판결, 확인판결)· 수용으로 인하여 소유권을 취득하였음을 증명하는 자· 특별자치도지사, 시장, 군수 또는 구청장(자치구의 구청장)의 확인에 의하여 자기의 소유권을 증명하는 자(건물의 경우.. 더보기
주택분류 주택종류와 규모 공부하기 안녕하세요. 이번에도 부동산 공법상 주택법의 정의와 주택분류에 대해 간략히 알아볼게요. 어떤 건축물을 단독주택, 공동주택, 연립주택, 다세대주택으로 나뉘는지 또한 국민주택에 민영주택과 임대주택, 도시형생활주택등 법률상 어떻게 분류하고 있는 간략하게 알아보겠습니다. 저번과 마찬가지로 부동산 법률이니만큼 오타나 개정된 내용은 비밀댓글 남겨주시면 빠르게 수정하겠습니다. 1. 주택의 의의 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다. 준주택주택외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용가능한 시설등을 말하며, 그 범위와 종류는 다음(영 제4조)과 같이 정한다. · 다중생활시설· 노인복지시설 중 노인복지주.. 더보기
건축물, 건축법의 적용대상 범위 부동산 공법 안녕하세요 온달입니다. 오늘은 부동산 공법, 건축법에 적용대상 범위에 대해 알아보겠습니다. 부동산 공법이니 만큼 글 중간중간 오타나 잘못된 내용, 개정예정인 정보는 비밀댓글남겨주시면 빠르게 수정하겠습니다. 부동산 공법과 세법, 민법의 양이 너무 넓기 때문에 일반적인 내용과 사례로 정보를 공유 할 수 있도록 하겠습니다. 건축법의 적용대상 범위 1. '건축법'을 적용하지 않는 건축물 '문화재보호법'에 의한 지정 또는 가지정 문화재철도, 궤도의 선로부지안에 있는 운전보안시설, 철도 선로의 상하를 횡단하는 보행시설, 플랫폼, 해당 철도또는 궤도 사업용 급수 · 급탄 · 급유시설기타 고속도로 통행료징수시설, 컨테이너를 이용한 간이창고(공장의 용도로만 사용되는 건축물의 대지안에 설치하는 것으로서 이동이 용이한 것에.. 더보기
마곡지구 약국상가 이웰메디파크(i9블럭) 이대서울병원 앞 최적의 입지 안녕하세요 온달입니다. 오늘 마곡이야기는 마곡지구 이대서울병원 바로앞 약국상가로 최적의 프리미엄 입지로 꼽히는 마곡 이웰메디파크입니다. 건축도면과 가격의 변동으로 가장빠른 소식의 정보를 공유해볼텐데요, 약국호실의 입지뿐만 아니라 전체적인 입지와 지도, 수정된 이웰메디파크 도면을 보면서 알아보겠습니다. 저희 사무실에 있는 큰 지도입니다. 마곡i9블럭에 위치한 주차타워 마곡 이웰메디파크는 남측으로 바이오 산업연구단지가 형성되며 입주예정에 있습니다. 이미 몇몇 제약회사들은 공사를 시작했고요, 5호선 발산역 초역세권, 최고의 의료상권으로 화장품 및 제약회사 연구소들의 연구단지가 형성이 됩니다. 게다가 이대서울병원 라인에서 유일한 근생시설로 앞서 소개했던 마곡이너매스 편의점자리와 매우 흡사합니다. 또하나의 입지,.. 더보기
마곡상가분양 청산학원필지 테크노타워2차 분양홍보관 안녕하세요 온달입니다. 오랜만에 가져온 마곡소식은 C13블럭중에서도 청산학원 부지에 들어서게될 마곡테크노타워2차 소식입니다. 도면과 가격이 본부직원에게 어제 공개가 되었고 직원들 교육자료가 나오기전에 빠른 소식으로 안내를 도와드리겠습니다. 오늘공개할 건축도면을 확인하시고 해당사업지의 입지와 호실의 위치, 가격등 마곡테크노타워2차 정보를 공유합니다. 우선 청산학원부지 마곡테크노타워2차의 입지입니다. 힐스테이트 에코동익 맞은편, 그리고 지웰타워와 퀸즈파크12, 마곡푸리마타워, 로뎀타워와 마곡엠밸리 15단지 사이에 위치하고 있습니다. 무엇보다 단지내 상가의 개념이 될 수 있지만, 학원가 또는 유일한 먹자상권으로 C12블럭과 C13블럭을 내다보고 있습니다. 위 지도는 아래쪽 수명산파크 1단지, 2단지, 6단지,.. 더보기
지하안전기술자 조기양성 사전교육받으세요. 지하안전영향평가제도 시행을 위한 지하안전 기술자 조기양성 프로그램 국토부는 2018년 1월 1일부터 시행되는 "지하안전관리에 관한 특별법"에 따른 지하안전영향평가제도에 대비, "지하안전 기술자 사전교육"을 실시 한다고 밝혔습니다. 내년부터 새로 도입되는 자격이니 만큼 교육 미리미리 받아놓으세요. 기술자 사전교육은 올 8월 28일 부터 건설기술 교육원을 포함한 3개의 교육기관에서 실시 합니다. 지하안전교육을 수강하고자 하는 기술자들은 거주하는 지역을 고려해서 건설기술교육원과 건설산업교육원, 충청권의 건설기술 교육원, 호남권의 건설기술 호남교육원 등 교육신청이 가능합니다. 더보기
국토부 투자선도지구 선정사업 알아보기 투자선도지구 제도 알아보기 출처 : 국토부 적용대상 및 유형 적용대상수도권 · 제주를 제외한 지역개발사업 중 발전 잠재력이 있고 경제적 파급효과가 큰 지역전략사업유형낙후지역(성장촉진지역 · 특수상황지역)에 적용되는 발전촉진형과 낙후지역 외의 지역에 적용되는 거점육성형으로 구분 주요 인센티브건폐율 · 용적률 완화등 73종 규제특례(공통), 세제 · 부담금 감면(발촉형) 및 재정지원(성장촉진지역 개소당 100억원 이내) 등 규제 특례 · 재정지원 등 혜택 충북 괴산, 전남함평, 강원 춘천, 충북 청주, 대전 안산 2017년 투자선도지구 지정 국토교통부는 이번에 투자선도지구 지정을 통해 "약 1조 5천억원의 민간투자 유치와 지역일자리 창출이 기대된다"고 밝혔다. "선정된 사업들은 지역 경제활성화를 이끌어가는 .. 더보기

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