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서울특별시/마곡지구 상가·사무실

마곡지구 신규상가분양 알아보기 C-13블럭


이웃님들 안녕하셔요. 최근 인천에 집중호우로 물폭탄이 터졌었죠. 특히 간석역과 주안역부근이 침수상황이 심각했습니다. 우리 이웃님들은 비피해가 없으셨는지 걱정이됩니다. 인천에 장맛비가 20~60mm가 더온다는 예보가 있으니 비 피해를 최소화 할 수 있도록 대비 하셔야 겠습니다. 저도 예전에 물난리를 한번 겪어 본지라, 한번 침수피해를 입으면 복구까지 꽤 오랜시간과 금전적 손해가 이만저만이 아닙니다. ㅠㅠ


방금 전해온 따끈한 소식은 최근 마곡 신규분양상가와 신규 오피스분양일정에 대한 내용입니다. 마곡역세권으로 속하는 C13블럭은 올해 5월에 토지매입이 끝나고 건축계획과 분양일정 및 가격이 공개 되기 전인데요, 양 옆으로 코너쪽 필지와 공항대로변 바로 뒤블럭으로 향후 학원가 또는 먹자상권이 들어온다는 의견이 엇갈리면서 최근 이슈가 되고있습니다.



위 이미지에서 보이는 입지입니다. 마곡신규분양상가필지의 공통점은 8월초부터 건축계획과 분양일정이 나오게되며, 2번 필지의 경우 지하 4층부터 지상 4층까지는 상가, 4층부터 9층까지 오피스로 건축이 진행될 예정입니다.


입지적 특징은 해당 필지 아래쪽(남쪽)으로 마곡 엠밸리 14단지, 15단지가 있으며 새롭게 신설되는 5호선 마곡역 5번출구와 매우 가깝습니다. 이쪽 블럭의 분양가는 최근 마곡지구에 분양했던 건물들 보다 저렴하게 책정될 것으로 예상하고 있는데요, 발빠르게 정보를 드릴 수 있도록 하겠습니다. 


몇몇분의 소수인원으로 일반부동산과 현장사무실보다 좀더 좋은 조건에 일정을 공유하고 소통할계획이니 많은 문의주세요.


O1O. 2O56. 786O


마곡지구신규분양상가 첫번째, 마곡 C13-1, 9필지로 총면적 2,412㎡(약 729.63평)입니다. 5호선 마곡역 5번출구와 도보 20초 거리로, 역과의 거리가 가장가깝고 대로변에 위치하고 있어서 가성비 좋은 상가로 전망하고 있습니다.


두번째상가는 C13-3, 4, 5, 6필지로 총면적 4,936㎡(약 1,494평)입니다. 두개동으로 건설이 될 예정이며, 마곡 로뎀타워, 푸리마타워, 퀸즈파크12 와 맞상가로 향후 어떤 상가거리가 조성이 될지 궁금합니다^^


마지막 세번째상가로 코너필지이며, C13-7, 8, 15, 16필지로 총면적 5,397㎡(약 1,632평)입니다. 또한, 맞은편에 면적 3,838㎡(약 1,160평)의 문화공원이 조성되며, 큰규모의 상가로 인기가 좋을것으로 기대합니다.


입지 포인트는 마곡지구에 신규분양하는 상가중에 가격이 저렴할 것이라는 점, 마곡역세권 먹자상권 또는 학원가 형성, 엠밸리 아파트 배후의 근린상권등 복합상권으로 안정적인 임차수요와 향후 인근 바이오 제약산업단지 입주로 인해 직장인 출퇴근 동선상에 있어 미래의 시세차익도 충분히 기대할 수 있는 좋은 상가의 입지입니다. 좀더 정확한 분양일정과 자료가 나오면 발 빠르게 제공해 드리도록 하겠습니다.




또한, 위에서도 말씀 드렸다시피 소수의 인원 몇분으로 진행하려는 부분은 다른 일반 부동산 & 현장사무실보다는 좋은 조건으로 투자하실 수 있는 조건을 만들고 있으니 유선상으로 혹은 문자로 미팅일정에 대한 문의주세요.

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