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부동산 정보

국토부 첫 도시재생 뉴딜정책 추진 천안역 동남구청일원


천안 도시재생사업개요


1. 추진경위 


천안역 및 동남구청 일원을 근린재생형 도시재생선도지역으로 지정('14.04, 도시재생특위)

- 동남구청사 복합개발사업(민간투자사업) 계획을 추가하여 도시재생활성화 계획변경('15.12, 도시재생특위) 도시재생활성화 계획에 따라 '14~'17년(4년) 기간 중 마중물 사업비(총 126억원)일부를 국비 지원 중(국비 60억원, 지방비 66억원)




2. 천안 도시재생지역 개요


위치/면적

천안시 동남구 중앙 · 문성동(천안역 일원) / 0.2㎢


현황/비전

신도심 개발로 인구유출 및 상권쇠퇴가 심화되는 천안 원도심에 복합 문화특화공간을 조성하여 활성화 도모

사업내용

22개단위 사업, 2,702억원 규모



□ 마중물 사업(9개 126억원) : 원도심 종합지원센터 조성 등

- 청년 클러스터 조성

상권 내 청년 창업 등 지원센터 및 공간 조성

- 원도심 종합지원센터 조성

청년활동공간 조성을 위해 방치된 건물(목욕탕) 매입 · 리모델링 ▶ "도시두드림센터" 조성

- 청년창업공간 조성

창업공간 임대료, 창업활동비 등 지원(공모 방식)

- 공간 재생지원

빈공간 실태조사 및 활용가능한 공간 발굴, 시범사업 운영, 지하공간개선 및 관련사업(특화상품 기획, 안전시설 설치 등)

- 문화예술기반 조성

청년층의 문화역량 강화 및 활동공간 조성, 문화부의 문화도시사업과 연계한 문화예술 공간 조성

- 다문화거리 조성사업

동선을 고려한 특화공간 조성, 다문화인을 위한 정보 및 교류의 장을 제공하여 함께하는 거점공간 조성


□ 부처협업사업(3개 118억원) : 문화특화지역 조성사업 등

- 문화특화지역 조성

선도지역 내 문화거점 조성, 거리예술 활성화 및 소규모 문화콘텐츠 지원등을 위한 다양한 문화사업 추진(문체부)

- 도활사업

간판 · 보도정비, 미디어 갤러리 설치, 보행자 중심 가로시설물 정비 및 지역 특화거리 조성 등(국토부)


□ 지자체사업(8개 58억원) : 집창촌 정비사업 등


□ 민간 투자사업(2개 2,400억원) : 동남구청 복합개발(1,900억원) 구청사, 어린이 회관, 업무 · 상업시설, 주택등

- 개발컨셉

노후 구청사('32년 준공) 부지를 업무 · 상업 · 문화 등 복합용도로 개발하여 원도심 활성화 거점으로 조성

- 도입기능

구청사 · 어린이 회관 · 기숙사 · 지식산업센터 · 주상복합 등

- 개발효과

쇠퇴지역 활성화를 위해 핵심기능(주거, 상업, 복지, 일자리)을 복합 · 연계하고 민간 사업자와 협업을 통해 주변의 자생적 개발을 유도



앞으로의 도시재생 뉴딜 추진일정에 관련하여, 지난 7월 4일 출범한 도시재생사업 기획단을 중심으로 전문가 의견수렴 등을 거쳐 도시재생 뉴딜 사업의 중장기 로드맵을 조속히 마련하고, 올해 말 까지 내년도 사업대상지를 선정할 계획이다.


구체적인 사업지 선정방법, 공모지침 등을 담은 공모(선정)계획 초안을 7월 중에 공개 하고 지자체, 지역주민의 의견을 충분히 수렴하기 위한 절차에 착수할 것이라고 전했다.


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