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인천광역시/상가주택·건물

만수동 상가주택매매 4층건물 살펴볼게요

 

안녕하세요. 2018년도 어느덧 반이 지나고 6월 말일로 달려가고 있네요

오늘은 남동구 만수동 인천 인동 초등학교와 인천 동부초등학교, 인천 만수북초등학교 사이에 있는 4층짜리 상가주택건물입니다

 

금액과 운용방안은 아래 개요와 함께 안내해드리겠습니다

최근 어느정도 진행중인 물건이며, 관심있으시다면 비밀댓글이나 문자주세요

투자금액없이도 운용가능한 물건들은 시장에 잘 나오질 않습니다

급매로 나온다 해도 금새 매수매도가 이루어 지기 때문에 선택과 집중이 필요합니다

 

만수동 상가주택매매 위치

 

 

만수동 햇빛벽산아파트와 별빛대성유니드, 향촌 휴먼시아 1단지, 2단지인근이고 간석사거리와 500m이내 인접하고 있습니다



 

만수동 상가주택매매 개요

남동구 만수동 **

대지면적 : 28.8평

연면적 : 76.6평

건축면적 : 19.1평

건축년도 : 1990.04.24

층수 : 지하1층~지상4층

건축구조 : 연와조

 

임대현황

 

지층은 창고로 사용하고있습니다.

공실을 제외하고 현재 월 60만원 수익입니다.

 

현재 공실을 전세로 놓을시 실투자금액이 줄어들고 월세로 놓으면 월수익이 올라가겠죠

 

만수동 상가주택매매가 검토

 

매매금액 : 2억 8천

총 보증금 : 1,000만

*융자금액은 임의로 50%로 정함

월세 : 60만

실투자금 : 1억3천

 

융자금액에 따라 실투자금액이 다르겠지만, 여기서 전세를 주면 아주 적은 실투자금액으로 소유가 가능합니다.

 

토지이용계획 등

지역 : 준주거지역

지구/구역 : 상대보호구역

주용도 : 근린생활시설, 단독주택

 

남동구 만수동 상가주택매매 금액은 4층 건물중 인근시세대비 저렴합니다. 주변에 초등학교와 주택밀집지역이라 실거주 또는 10년이내 시세차익을 기대해볼만 합니다.

매도와 매수문의는 비밀댓글이나 문자로 알려주시면 친절히 상담해드리겠습니다.

 

 

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