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인천광역시/상가주택·건물

인천 부평구 2종일반주거지역 상가주택매매

 

인천 부평구 2종일반주거지역 상가주택매매

 

 

7호선 굴포천역, 인천 개흥초등학교 인근 상가주택매매

 

 

개요

대지면적 : 50.5평

연면적 : 147.8평

건축면적 : 30.1평

건축년도 1990.9.15

지하 1층~지상 4층

E/V 없음

개흥초등학교 인근 상가주택매매

 

 

임차인 보호상 보증금과 월차임은 공개하지 않습니다.

 

임대현황

지층 : 전층 임대중

1층 : 상가 3개 호실 각 9~10평 내외

2층 : 전층 임대중

3층 : 2 주택

4층 : 주인세대

 

 

매매가 검토

매매금액 : 12억(조정가능함)

총 보증금 : 5천500

대출제외 실투자금액 11억4천500

*대출이용시 실투자금 5~6억대

 

수익성 검토

대출제외 3~4내외 수익률로 다소 높지않음

주인직거래로 매매가 절충시 나쁘지 않은 물건

향후 임차 기간 만료시 회사사옥자리로 적합하다고 판단.

 

 

인천 부평구 2종일반주거지역 상가주택

지구, 구역 : 지구단위계획구역

주용도 : 근린생활시설 및 주택

 

이해를 돕기위한 이미지컷입니다.

 

담당. 한 용희 부장

실수요자분들 특히 향후 기숙사와 회사사옥으로 사용하실분들께 추천드립니다.

 



 

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