남동구 논현동 상가건물매매 사거리 코너 일반주거지역

 

인천 남동구 논현동 상가건물매매 사거리 코너입지

지상 3층 건물매매

 

 

개요

대지면적 : 70.3평

연면적 : 96.5평

건축면적 38.6평

건축년도 : 2008.3.31

E/V : 없음

주차대수 : 3대

지상 3층 건물

 

 

임대현황

임차인 보호상 보증금과 월세는 공개하지 않습니다.

1층 상가 3개 호실(평수 확인)

2층 주택(29평)

3층 주택(29평)

 

 

매매가 검토

매매금액 : 20억

총 보증금 : 4억4천

*대출(융자)금액 이용시 실투자금액은 내려감.

융자금 없이 실투자금액 1억5천600

 

수익성 검토

융자금조건에 따라 다름.

융자없이 약 5.31%

대출(지렛대)효과와 월세전환시 수익률 극대화

 

 

남동구 논현동 상가건물 토지이용 계획

지역 : 1종 일반주거지역

지구/구역 : 제1종 지구단위계획구역(논현2지구)

주용도 : 근린생활시설, 다가구

 

이해를 돕기위한 이미지컷입니다.

 

아파트주변 사거리 인근 코너상가입니다. 유동인구 많으며, 뒤쪽라인에 논현 먹자골목있습니다. 수인선 논현2지구 대로변 상가로 수인선 인천 논현역과의거리도 300미터 이내로 도보 가능합니다.

 

담당. 한 용희 부장

가능한 실수요자 분들의 많은 문의 기다릴께요

 

남동구 논현동 상가건물매매 사거리 코너 일반주거지역