안녕하세요. 인천 남구 숭의동 수인선 숭의역 1번출구 바로앞에 위치한 스마트하우스 입니다.
용현동 용마루지구와 용현 SK뷰, E편한세상시티, 효성해링턴 보다 뛰어난 입지를 자랑하고 있습니다. 금액도 다른 사업지와 비교해서 거품도 많이 없는편이구요, 무엇보다 수인선 숭의역 1번출구 바로 앞이라는 장점!
또한, 최근 용현동과 숭의동 일대 개발소식에 있어 더욱 가치가 올라갈것으로 전망하고 있습니다. 직영으로 고층 제일 좋은층을 확보했습니다. 금방 소비가 될것으로 보이며, 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다.
간단히 숭의역 스마트하우스 사업개요와 중요한 포인트만 짚어 볼게요~
모든 사업에 기본이 되는 사업개요입니다. 투기과열지구가 아닌 인천은 최근 매매는 물론이고, 재건축이나 재개발등 활발하게 진행되고있습니다.
사업명 : 인천시 남구 숭의동 생활숙박시설 신축사업
위치 : 인천광역시 남구 숭의동 438-1외 3필지
지역/지구 : 일반상업지구, 중심미관지구
대지면적 : 1,140.70㎡(345.06평)
건축면적 : 834㎡(252.29평)
연면적 : 10,739.26㎡(3,248.63평)
건폐율/용적률 : 73.90%/816.06%
주차대수 : 104대(주차타원 72대 포함)
건축규모 : 지하2층 ~ 지상 16층 322실 및 근린생활시설
조경면적 : 183.55㎡(법정 171.11㎡)
공개공지 : 83.16㎡(법정 79.85㎡)
동측으로 CJ제일제당 인천 1공장과 용현 대우아파트, 인하대병원이 인접하고 남부역사거리와 2018년 12월 입주예정에 있는 인천 용마루 3블럭과 LH미추홀퍼스트가 올해 하반기로 잡혀있는 입지입니다.
인천 수인선 숭의역은 인천까지 10분소요, 원인재역 10분소요, 오이도역까지 30분입니다.
1인기준 주거시설로 5.7평부터 6.7평사이로 건축이 되는군요. 좀 작지않나 싶지만, 주변 수요 + 숭의역세권이라는 점과 개발 가능성을 보면 최상의 입지조건을 가지고 있습니다.
총10개호실을 확보하였으나, 소비될때 한번에 두호실이상씩 거래되므로 완판되는대로 댓글로 남길수 있도록 하겠습니다. 특히, 소자본으로 수익형부동산을 시작하시려는분들께 적극 추천드립니다.
아래 개발호재및 현황입니다.
최근 용현동 상가주택매매 문의가 많아졌는데 이와같은 호재가있기때문에 관심도가 높습니다.
아래는 도시형생활주택 숭의역 스마트하우스 호실별 타입입니다.
A1-타입 호실 고층부를 보유하고있습니다. 많은 문의주세요.
끝으로..
무엇보다 오피스텔이나 원룸임대업의 가장큰 리스크는 바로 공실에 대한 위험과 환금성입니다.
인천 수인선 숭의역 1번출구 입구에 위치하고 인주대로변도 끼고 있습니다. 물론 사거리 입지구요. 인근이 모두 상업지로 가치상승과 역세권입지를 모두 갖추고 있어 제일 중요한 수익성과 안정성 환금성의 3가지 요건을 모두 갖추고 있습니다. 2019년 준공예정인 스마트하우스K 골든층을 보유하고 있으니, 관심있으신 실 수요자분들의 많은 관심 바랍니다. 감사합니다.
